値下げ物件
◎リフォームマンション ◎ペット相談可 ◎LDK約18帖 ◎小学校徒歩約3分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約18帖の開放的なリビング空間！ リフォーム済できれいな室内！南向き、日当たり良好です♪ 
【浴室】 浴室は新品交換済！きれいな浴室でゆったりとバスタイムをお楽しみください！ 
【キッチン】 リビングを見渡しながら料理が楽しめる対面式キッチン！ 料理がしやすい人工大理石仕様！ 
【洗面台】 新品交換済の洗面化粧台！ 
【トイレ】 トイレは新品交換を実施しております！温水洗浄便座付！ 
【洋室】 約5.5帖洋室。壁紙クロス貼替、床材貼替を行っております！ 窓用エアコン付です♪ -
【洋室】 約6帖洋室。居室には収納スペースが付いております！ 洋室には窓用エアコン付！ 
【玄関】 玄関は下足入付！ご家族の靴もきれいに収納可能です♪ 
【収納】 全居室に収納スペース付いております♪ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！ 
【廊下】 廊下眺望 
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【その他設備】 モニター付インターホン！来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ -
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【キッチン】 料理がしやすい3口コンロ！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【バルコニー】 開放的なバルコニー！ 
【ロビー】 
【エントランス】 -
【駐車場】 平面駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【エレベータ】 
【エントランス】 エントランスはスロープ付！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK18畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
陽当り良好
即入居可
ペット相談
◆ リフォームマンション！きれいな室内で即ご入居が可能です♪
◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！ペット飼育相談可能です！
◆ LDKは広々約18帖！開放的な雰囲気感じるゆとりのある住戸空間です！
◆ リビングを見渡しながら料理が楽しめる対面式のカウンターキッチン！
◆ 安心の瑕疵保険保証付！（詳細はお尋ねください）
◆ 小学校徒歩約3分！学校近く、お子様の通学も安心です♪
◆ スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！周辺には幼稚園や郵便局等便利な施設が充実！
是非現地をご見学ください！！
物件概要
| 価格 | 1,269万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『天竜川』 バス乗車5分 中ノ町小学校入口 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車20分 中ノ町小学校入口 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.25㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[コンロ新品交換] 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[フロアタイル、クッションフロア貼替] |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社セントラルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中ノ町小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 8,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■町内会費：年額5000円 ■敷地外駐車場1台分有：月額4000円/1台 |
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| 物件番号 | 4633437 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご説明やご案内をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！