値下げ物件
◎ペット飼育可 ◎平面駐車場 ◎スーパー徒歩5分圏内 ◎全居室2面採光
【間取り】
【外観】
北側外観
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【外観】 北側外観 
【リビング】 約12帖の開放的なリビング空間！ 角住戸の開放感があり、日当たり良好な空間です！ 
【キッチン】 人工大理石仕様で天板掃除がしやすく、料理がしやすいシステムキッチン！ 
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。 
【浴室】 お洒落で洗練された雰囲気感じる浴室空間。 2024年にリフォームされており、室内状態良好です。 
【洗面所】 モノトーン調で清潔感溢れる洗面室。 
【玄関】 玄関写真。収納棚付でお気に入りの靴をインテリアとして収納することも可能です♪ -
【その他設備】 モニター付インターホン。来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ 
【キッチン】 料理がしやすい3口コンロ！ 
【収納】 収納空間有り！ ロールスクリーンが付いており、扉の開閉で幅を取ることもなく、使いやすい収納空間です。 
【洋室】 2面採光で日の光が入る明るい洋室！ 
【収納】 全居室に収納スペース付いております！ 
【バルコニー】 バルコニー写真 
【和室】 客間や小さいお子様の遊び部屋としても利用可能な和室スペース。 -
【リビング】 リビング別角度写真 
【前面道路含む現地写真】 南側外観 
【共用部分】 駐輪場 
【ロビー】 清潔感のあるロビー 
【エントランス】 スロープがあり、バリアフリー仕様のエントランスとなっております。 
【駐車場】 敷地内平置駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
井戸
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
和室
全室2面採光
出窓
クローゼット
押入
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
即入居可
ペット対応
小型犬可
猫可
◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！小型犬、猫の飼育相談可能です♪
◆ 開放感のある角住戸！全居室2面採光で日当たり良好です！
◆ 2024年にリフォームを実施しております。水回り等きれいな室内状態です！
◆ スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！買い物施設近く便利な立地です！
◆ 周辺にはドラッグストア、飲食店等充実！利便性良好です♪
是非現地をご見学ください！！
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天王町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車20分 原島北 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.59㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年06月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社林工組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,000円/月 距離：50m 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 与進小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 11,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 与進小学校 徒歩14分 (約1100m) | ||
| 備考 | ■ペット2匹まで飼育可 （小型犬、猫可） ■自治会費：月額300円 ■固定資産税(令和7年度)：年額60,900円 |
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| 物件番号 | 4532117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内やご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！