◎南西角住戸 ◎陽当り良好 ◎3面採光 ◎三面バルコニー
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約16.2帖のゆったりとしたリビングスペース！ ダウンライトや間接照明がお洒落な雰囲気を感じられる空間となります♪ 
【浴室】 浴室は新品交換実施済です♪ きれいな浴室空間でゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます！ 
【キッチン】 新品交換実施済のシステムキッチン！ きれいなキッチンで料理が楽しめます♪ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース 
【トイレ】 トイレは新品交換実施済！ 温水洗浄便座付！ 
【洋室】 約5.2帖の洋室スペース。壁・天井のクロス貼替、床材の貼替を行っており、室内は大変きれいとなっております。 -
【収納】 全居室収納スペース付いております。 
【玄関】 開放的な玄関スペース！ 下足入、収納付で使い勝手良好です♪ 
【洋室】 約6.1帖の洋室スペース。二面採光で日当たりの良いお部屋となります。 
【収納】 ダウンライト付で使いやすい収納スペース。 
【洗面所】 新品交換実施済のシャンプードレッサー洗面化粧台！ 収納も付いており、使いやすさがございます！ 
【洋室】 約4.6帖洋室スペース 
【キッチン】 人工大理石仕様で拭き掃除もしやすいシステムキッチン！ -
【浴室】 浴室暖房、浴室乾燥機能付！ 
【キッチン】 忙しい家事にはあると助かる食器洗浄乾燥機付！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【洋室】 リビングに隣接した洋室スペース。 南に面しており、日当たり良好！ 扉を開けてリビングと繋がれば開放感が広がります♪ 
【収納】 居室収納スペース！ 可動棚で利用がしやすい収納空間です！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【玄関】 玄関には容量の大きな収納スペースが付いております！ -
【廊下】 玄関から廊下にかけては、中の部屋が見えづらく、玄関での来客対応時などもプライバシーの確保が可能です！ 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所 
【共用部分】 自転車置き場 
【駐車場】 敷地内平置き駐車場 
【その他設備】 モニター付インターホン！来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ 
【眺望写真】 北側バルコニーからの眺望。 
【エントランス】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
3面採光
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
即入居可
ペット対応
小型犬可
◇南西角住戸！3面から採光が入る明るいお部屋です♪
◇安心のオートロック。モニタ付インターホンで来訪者の顔も見え、防犯にも繋がります！
◇広々とした約88.17㎡のゆとりある住戸。見晴らし良く、開放感があるお部屋♪
◇周辺にはイオン（スーパー）や飲食店等買い物施設が充実しております！！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車23分 入野西 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.17㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 全室クロス |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 入野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 入野中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※駐車場・継承可（№38） ※エレベーター（スキップフロアタイプ） ・停止階：1、4、7階 |
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| 物件番号 | 4425876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内や、ご説明もさせて頂きます。
土日も営業しております！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！