値下げ物件
4LDK南西角部屋、全面リノベ済、平置駐車、当店乗車約10分ご案内OK♪
【間取り】
【外観】
全戸南向47戸、三井不動産分譲の安心感。
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【外観】 全戸南向47戸、三井不動産分譲の安心感。 
【リビング】 全面リノベーション済！天井の間接照明と木目が映える、リビングの高級感。ワンランク上の施工です。ぜひ一度ご見学下さい(^-^)♪ 
【リビング】 リビング別角度※家具、照明、カーテン、雑貨類等はディスプレイ品のため撤去の上お引渡しとなります。 
【キッチン】 勝手口のあるキッチン！新品人工大理石システムガスキッチン♪食器洗浄乾燥機、シャワー水栓、フラット型レンジフード※家具、照明、カーテン、雑貨類等はディスプレイ品のため撤去の上お引渡しとなります。 
【バルコニー】 青空を仰ぐ６階南面バルコニー！高い建物が無く、眺望OK！陽当りOK！風通しOKです(^-^)♪遠くに新幹線も見えますよ！ 
【眺望写真】 北側バルコニーからの眺望。佐鳴湖、アクトタワーが見えます(^-^) 
【浴室】 新品浴室に追い焚き、湯張、浴室乾燥機付♪きれいな浴室空間でゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます！ -
【洗面所】 洗面脱衣所全景。ライトグレー調の落ち着いた空間に仕上げました。 
【トイレ】 新品トイレは洗浄暖房便座です。上部収納付き、便座一体型ではなくセパレート型壁リモコンとなり、ワンランク上のお品です。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場防水パン新品♪漏水防止ワンタッチ水栓新設、上部棚新設♪ 
【玄関】 玄関前の廊下はL字型に曲がり、ゲストからリビングやお部屋が見えにくい構造となっております。 
【廊下】 玄関両サイドに大型シューズボックス＆廊下収納。かなり入ります！現地ご覧ください。 
【洋室】 リビングに隣接した洋室スペース。南に面しており、日当たり良！ 扉を開けてリビングと繋がれば開放感が広がります♪ 
【収納】 リビング横洋室の収納スペース。可動棚で利用しやすい収納空間です！ -
【洋室】 約5.2帖の洋室スペース。壁・天井のクロス貼替、床材の貼替を行っており、室内は大変きれいですよ(^-^) 
【収納】 全居室収納スペース付いております。 
【洋室】 北側約6.1帖の洋室。北側でも二面採光の6階は決して暗くありません。明るいお部屋です♪ 
【収納】 ダウンライト付で使いやすい収納スペース。 
【洋室】 約4.6帖洋室。お子様部屋に、書斎に、納戸に最適。※家具、照明、カーテン、雑貨類等はディスプレイ品のため撤去の上お引渡しとなります。 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン※家具、照明、カーテン、雑貨類等はディスプレイ品のため撤去の上お引渡しとなります。 
【キッチン】 忙しい家事にはあると助かる食器洗浄乾燥機付※家具、照明、カーテン、雑貨類等はディスプレイ品のため撤去の上お引渡しとなります。 -
【浴室】 浴室暖房、浴室乾燥機能付！ 
【エントランス】 スロープと階段があるエントランス。 
【駐車場】 敷地内平置き駐車場 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所 
【共用部分】 自転車置き場 
【キッチン】 ビルドインガスコンロ３口 
【キッチン】 シャワー水栓を伸ばしてぐるっと回せば、シンクのお掃除が楽々♪ -
【キッチン】 食器棚やカップボードをこちらに。ちょうどいい位置にコンセント２カ所ございます。 
【洋室】 リビング横洋室全景※家具、照明、カーテン、雑貨類等はディスプレイ品のため撤去の上お引渡しとなります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
3面採光
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、洗濯機置場防水パン、クロス、床材、建具、給湯器、クリーニング等■前面棟無し、南向、平置駐車１台継承可、オートロック、エレベータ、防犯カメラ、ペット相談、角住戸、３面採光、三面バルコニー、眺望陽当り良■人工大理石システムガスキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー水栓、追い焚き・湯張・浴室乾燥機・暖房、間接照明、洗浄暖房便座、シャワー付洗面台、シューズボックス、廊下収納、全居室収納、カラーモニタ付インターホン、エレベーター全階停止※通路階1、4、7階【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。キッズコーナー有！ご家族皆様でお越し下さい。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車23分 入野西 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.17㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 全室クロス |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 入野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 入野中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クックマート佐鳴湖南店 徒歩11分 (約810m) セブン-イレブン浜松入野町東店 徒歩9分 (約690m) 杏林堂ドラッグストア入野店 徒歩9分 (約710m) 静岡銀行入野支店 徒歩2分 (約100m) 森クリニック(森内科） 徒歩4分 (約310m) シャンボール入野店 徒歩6分 (約440m) ニトリ浜松入野店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■駐車場継承可（№38） ■エレベーター全階停止※通路階1、4、7階 |
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| 物件番号 | 4425876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご案内や、ご説明もさせて頂きます。
土日も営業しております！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！