■リノベーションマンション ■開放感あるリバーサイド ■ペット飼育可（規約順守）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 【リフォーム中】 約13.3帖の広さ感じるリビング空間。 洋室が隣接しており、扉を繋げば開放感も広がります♪ 床材・壁紙リフォーム済できれいさ感じられるリビングスペースです！ 
【キッチン】 【リフォーム中】 システムキッチンは人工大理石仕様で拭き掃除もラクラクです♪ 
【眺望写真】 バルコニーからは川が見え、風情感じることのできる眺望です♪ 
【洗面台】 【リフォーム中】 新品交換実施済のシャンプードレッサー洗面化粧台！ 
【浴室】 【リフォーム中】 リフォーム実施のきれいな浴室ではゆったりとリラックスして入浴がお楽しみいただけます♪ 
【収納】 【リフォーム中】 全居室に収納スペース付いております！ -
【洋室】 【リフォーム中】 北側4.1帖居室スペース 
【洋室】 【リフォーム中】 北側約5.4帖居室スペース 
【浴室】 【リフォーム中】 浴室乾燥・浴室暖房機能付！ 
【洗面所】 【リフォーム中】 リフォーム済で清潔感溢れる洗面スペース！ 
【洗面所】 【リフォーム中】 収納棚付の洗面室・室内洗濯機置場！ 
【キッチン】 【リフォーム中】 リビングが見渡せ、ご家族と会話を弾ませながら料理が楽しめる対面式のカウンターキッチン！ 
【キッチン】 【リフォーム中】 忙しい家事にはあると助かる便利な食器洗浄乾燥機付！ -
【キッチン】 【リフォーム中】 使いやすいシャワー付のキッチン水栓！ 
【収納】 【リフォーム中】 リビング収納有り。稼働棚付で使い勝手良好な収納空間です！ 
【洋室】 【リフォーム中】 南側洋室約5帖スペース。 南に面しており、採光の入る陽当り良好なお部屋。バルコニーへの出入も出来るため、外の開放感を感じられる住み心地の良いお部屋です♪ 
【リビング】 【リフォーム中】 アクセントクロスと間接照明がお洒落に映える落ち着きとモダンさ感じられるリビング 
【バルコニー】 2室にまたがるワイドなバルコニー 
【共用部分】 駐輪場・バイク置場 
【ロビー】 -
【共用部分】 
【エントランス】 スロープ付きのエントランス♪ 
【駐車場】 敷地内平置駐車場 
【エントランス】 
【エレベータ】 エレベーター2基有り！ 混み合う朝の時間帯のエレベーター渋滞が緩和できますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
東南向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
リバーサイド
外観タイル張
ペット相談
◆ リフォーム住宅！きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪
◆ 遠鉄「上島」駅徒歩10分！駅徒歩圏内で利便良く、交通アクセス良好です！
◆ 南東向き陽当り良好なお部屋！バルコニーからは川が見え、自然と風情感じられる開放的なロケーション！
◆ 駐車がしやすい平面駐車場！1台区画承継可能です♪（月額5,000円）
◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！ペット飼育可能です！
◆ スーパーとドラッグストア・100円ショップなどが併設しており、買い物充実な便利な施設「フィールみのりタウン」徒歩約9分！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島３丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『上島』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.85㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗器新規交換] 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[室内ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 131戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| 管理費 | 7,210円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※駐車場・継承可（№52） | ||
| 物件番号 | 4717879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご案内やご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！