◎ペット飼育可 ◎サービスルーム有 ◎バス停徒歩2分 ◎小中学校徒歩10分圏内
【間取り】
【外観】
北側外観
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【外観】 北側外観 
【リビング】 約12.4帖のリビングダイニング。新品の床、クロスで気持ちよくお過ごしください。 
【居間・リビング】 奥まで陽が差し込むリビングダイニング空間。眺望は1階相当のお部屋ですが、しっかり陽当りがございます(^-^) 
【バルコニー】 南面には約18㎡の広い専用庭がございます※専用庭使用料月500円 
【キッチン】 【新品】人工大理石システムガスキッチン！ビルドインガスコンロ3口、レンジフード、シングルレバー水栓。上下収納たっぷりございます♪ 
【キッチン】 キッチン床下収納♪♪マンションでは希少な設備です。 
【浴室】 【新品】未使用の浴室は気持ちがいいですね。追い焚き、自動湯張り機能、足し湯、足し水ボタンもございます。 -
【洗面台】 ワイドミラーの洗面化粧台。下部収納、横の収納とたっぷり入ります。 
【収納】 洗面台横収納。タオル類などはこちらへスッキリ！棚位置は調整可能です。 
【トイレ】 温水洗浄便座、壁リモコン付き、壁収納付きです！ 
【洗濯機置場】 
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン1基 
【廊下】 玄関側からリビング方向を望む。 
【玄関】 玄関廻り -
【和室】 和室6帖は、襖を開放してリビングダイニングと一体でお使い頂くこともできます。18帖の大空間！ 
【収納】 天袋付の大容量押入！ 
【洋室】 北側約6.2帖洋室。クロス、床リフォーム済♪♪ 
【納戸】 北側約5.2帖サービスルーム。もちろんお部屋として使用することができます(^-^)♪ 
【収納】 北側約5.2帖サービスルーム収納 
【収納】 廊下収納です。棚板の位置は調整ＯＫ！高さと奥行きがありたくさん収納できますよ♪ 
【室内設備】 浴室内給湯リモコンです。追い焚き・湯張り機能、足し湯、足し水ボタンもございます。 -
【その他室内】 玄関横エアコン室外機置場 
【居間・リビング】 リビング別角度写真 
【寝室】 共用廊下側の窓は格子とすりガラスとなっており、防犯・プライバシーに配慮されています。 
【駐車場】 マンション隣の敷地外駐車場1台確保※月5000円 
【エントランス】 南側メインエントランスは建物4階部分に位置します。 
【共用部分】 敷地内北側平置き駐車場 
【共用部分】 宅配ボックス設置済！ -
【エレベータ】 停止階は４階から８階最上階となります。 
自転車置場月300円 
【その他屋外】 敷地内ゴミ集積所 
【前面道路含む現地写真】 北側出入口と前面道路。敷地内駐車場はこちらからの出入りとなります。 
【前面道路含む現地写真】 南側（おかめ坂側）出入口と前面道路 
【外観写真】 南側外観
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
納戸
床下収納
シューズボックス
南庭
専用庭
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
階下に住戸無
外観タイル張
ペット相談
小型犬可
猫可
◇ペットと一緒に暮らせるマンション♪嬉しいペット飼育可能な物件です！
◇サービスルーム有！マンション住戸には貴重な収納スペースです！
◇バス停徒歩2分！交通アクセスも良好です。
◇小中学校徒歩10分圏内と近く、お子様を通わせるのにも安心です！
◇南西向きで陽当り良好でなお部屋です。
是非現地をご見学ください♪
【2020年5月リフォーム実施】
◆全室壁・天井クロス、床材貼替
◆キッチン、浴室新品交換実施
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車12分 おかめ坂 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.70㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 18.00㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年05月 キッチン・浴室 【内装】2020年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,000円/月 距離：30m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富塚小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 富塚中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,840円/月 | 修繕積立金 | 9,515円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:500円/月 |
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| 周辺環境 | 富塚小学校 徒歩9分 (約660m) 富塚中学校 徒歩8分 (約580m) 杏林堂薬局新富塚店 徒歩9分 (約660m) COOPしずおか富塚店 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン浜松文丘町店 徒歩12分 (約900m) 100円ハウスレモン富塚店 徒歩13分 (約990m) 佐鳴湖公園 徒歩15分 (約1200m) 富塚幼稚園 徒歩3分 (約230m) 浜松磐田信用金庫富塚支店 徒歩15分 (約1150m) 浜松商業高校 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ■近隣駐車場1台確保月5,000円 ■敷地内駐車場月7,000円※空車状況は変動いたします。 ■専用庭使用料月500円 ■自転車月300円 |
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| 物件番号 | 3476823 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内や、ご説明もさせて頂きます。
土日も営業しております！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！