◎リフォーム住宅 ◎角住戸 ◎バス停徒歩2分 ◎スーパー徒歩4分
【間取り】
所在階は2階、下階住戸無しのお部屋です(^-^)
【外観】
浜松市中心部・浜松駅エリアまで徒歩約22分の便利な立地です。
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【外観】 浜松市中心部・浜松駅エリアまで徒歩約22分の便利な立地です。 
【リビング】 LDK全景。クロス、床、建具新品です。全面リノベーション済で新築と同等の仕上がり。ぜひ一度ご見学下さい♪※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【リビング】 LDK別角度。LDKの隣の洋室は、引戸をオープンにして写真の様に広く使うのがおススメです！※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【キッチン】 人工大理石システムガスキッチン新品！床材と相性の良いお色♪上下収納たっぷりございます。※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【浴室】 新品ユニットバス。追い焚き、湯張り、浴室乾燥機付！雨の日でも洗濯物を乾かすことができますね。※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【洗面所】 新品シャワー付洗面化粧台。鏡の中は収納スペースで、三面鏡にも使えます。下部収納付きで洗剤や小物類もスッキリ収納いただけます。 
【トイレ】 新品洗浄暖房便座！上部収納付き。トイレと洗面脱衣所は、落ち着いたライトグレーの空間で統一。 -
【玄関】 玄関回りのクロス、床材はもちろん、シューズボックスも新品となります。人感センサー付照明で、帰宅時自動で明るくなります。 
【廊下】 玄関別角度。段差のないバリアフリー仕上の玄関。ダウンライトの雰囲気に癒されますね。 
【洋室】 LDK横洋室の引戸を開放すれば、リビングと一体の20帖超大空間に！※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【収納】 LDK横洋室の引戸を閉めた状態がこちら。住む人のお好みで閉めても開けても自由にお使いください。 
【洋室】 北側洋室約5.8帖全景。エアコン設置可、クロス・床・収納建具新品♪※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【収納】 北側洋室約5.8帖クローゼット。建具まで新調しております。 
【リビング】 洋室約5.5帖からリビングを望む。※家具・カーテン・シーリングライト・雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 -
【バルコニー】 東面バルコニー。意外と広い空間です。ぜひ一度ご見学下さい(^-^) 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホンは、1階オートロックと連動しております。ゲストの顔を確認してから1階自動ドアを開放。女性にも安心のシステムです。 
【室内設備】 浴室換気乾燥機リモコン 
【発電・温水設備】 浴室内給湯リモコン 
【洗面所】 洗面脱衣所全景。ライトグレーのシンプルモダンな空間に仕上げました。 
【収納】 廊下収納を新設。無段階調整の棚付！高さを自由に変えることができますよ(^-^) 
【その他室内】 リビング出窓 -
【エントランス】 1階エントランス全景 
【ロビー】 1階ロビー全景 
【共用部分】 防犯カメラ設置 
【駐車場】 敷地内平置き駐車場 
【エレベータ】 エレベータホール 
【共用部分】 共用廊下 
【共用部分】 駐輪場 -
【前面道路含む現地写真】 道幅も広めで乗用車の出入りも楽々です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
東南向
出窓
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
市街地が近い
外観タイル張
即引渡可
即入居可
◆ リノベーション実施住宅！水回り新品！きれいな室内状態で即時ご入居が可能です♪
◆ 開放的な雰囲気感じられる角住戸！窓が多く、採光のたくさん入る日当たり良好なお部屋です！
◆ バス停徒歩2分！浜松中心街へも出やすいアクセス良好な立地です！
◆ スーパー徒歩4分！コンビニ徒歩3分！買い物便利です♪
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区相生町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車7分 天神町西 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.54㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 北東向6.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱鈴木組 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 相生小学校 徒歩13分 (約1015m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩36分 (約2817m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,900円/月 | 修繕積立金 | 21,490円/月 |
| その他費用 | 特別徴収金:1000円/月・町内会費:1230円/月 |
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| 備考 | ■駐車場継承可月7,500円※№15 ■町費月1,230円、特別徴収金月1,000円 |
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| 物件番号 | 4398409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご説明や、ご案内をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！