【見学会開催】8月10日まで現況販売／駐車敷地内1台可／セブンイレブン浜松佐鳴湖西店まで徒歩約13分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 比較的コンディション良のリビングスペース。本物件は8月10日まで現況のまま販売となります。 
【リビング】 リビングスペース別角度。本物件は8月10日まで現況のまま販売となります。 
【リビング】 リビングスペース別角度。本物件は8月10日まで現況のまま販売となります。 
【エントランス】 オートロック付♪ 
【共用部分】 防犯カメラ 
【キッチン】 システムガスキッチン全景 -
【キッチン】 システムガスキッチン近景 
【浴室】 追い焚き・湯張機能付きユニットバス 
【駐車場】 全戸平置駐車4,500円/台 
【ロビー】 
【前面道路含む現地写真】 石畳の雰囲気が美しい南面道路、敷地内平置き駐車場 
【トイレ】 洗浄暖房便座 
【洗面台】 ワイド洗面化粧台 -
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場 
【共用部分】 駐輪場 
【バルコニー】 南面バルコニーで南面道路。お向かいの建物は道路を挟んでいるので圧迫感なく陽当り良好です。 
【玄関】 玄関全景 
【玄関】 シューズボックス付き玄関 
【玄関】 玄関は廊下から一歩奥に入っており、歩行者とぶつかることなく安全な設計です。 
【和室】 和室全景 -
【和室】 和室全景別角度 
【収納】 和室押入 
【洋室】 洋室約4.7帖 
【洋室】 洋室約4.5帖 
【収納】 納戸収納 
【廊下】 廊下全景 
【発電・温水設備】 浴室側給湯リモコン -
【発電・温水設備】 キッチン側給湯リモコン 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン 
【前面道路含む現地写真】 佐鳴湖へ続く新川のリバーサイドがすぐ近く。広大な自然を身近に。 
【エレベータ】 エレベーター 
【共用部分】 宅配ボックス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
納戸
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
整備された歩道
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット対応
予約制見学会開催※お電話またはメールでお問い合わせ下さい。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・大平台小学校まで約1540ｍ（徒歩約20分）
・入野中学校まで約1270ｍ（徒歩16分）
・遠鉄ストア大平台店様まで約1280ｍ（徒歩16分）
・セブンイレブン浜松佐鳴湖西店様まで約1020ｍ（徒歩13分）
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区大平台４丁目34-17 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車28分 大平台4丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.08㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社林本建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社リアル | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 佐鳴湖西岸地区都市景観形成地区 | ||
| 小学区 | 大平台小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 入野中学校 徒歩16分 (約1216m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,330円/月 | 修繕積立金 | 9,671円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■8月10日まで現況販売※以降リフォーム着工の上お引渡しのため販売価格は変更 | ||
| 物件番号 | 4792143 | 取引態様 | 媒介 |
