◎ペット飼育可 ◎平面駐車場 ◎ウォークスルークローゼットあり ◎EV車充電設備あり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約13.5帖の使いやすいリビング空間。 アクセントクロスが映える洗練されたスタイリッシュで落ち着きのある憩いのスペースです。 
【洗面所】 洗面化粧台の鏡裏に収納できるスペースも付いており、使い勝手良好な清潔感ある洗面化粧台！ 
【浴室】 浴室暖房機能や追焚き機能付の浴室空間。 ホテルのように洗練されたきれいな浴室です♪ 
【収納】 ウォークスルークローゼット有り！2部屋に繋がり、それぞれのお部屋から出入りが可能な使いやすく、豊富な収納空間！ 
【キッチン】 対面式のオープンキッチン！開放感があり、リビングを見渡しながら料理が楽しめます♪ 
【トイレ】 トイレは温水洗浄機能付！ -
【廊下】 廊下眺望。段差等少なく、利用がしやすいフラットな仕様です。 
【洋室】 約6帖の北側洋室スペース 
【リビング】 リビング別角度写真 
【その他設備】 浴室暖房、浴室乾燥機能付！快適な浴室空間♪ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！ 
【玄関】 フットライトが付いており、夜間でもメイン照明をつけずに利用が可能な玄関スペース！ 
【洋室】 約6帖洋室スペース。バルコニーへの出入も可能。 -
【その他設備】 モニター付のインターホン！来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ 
【キッチン】 料理がしやすい3口コンロ！ 
【キッチン】 拭き掃除がしやすい人工大理石仕様。 浄水器一体型の混合水栓！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【バルコニー】 2部屋に繋がるワイドサイズのバルコニー。 
【バルコニー】 バルコニー別角度写真 
【眺望写真】 バルコニーからは川が見え、自然感じられる落ち着きある眺望です♪ -
【駐車場】 全区画平面式駐車場 
【エレベータ】 モニター付のエレベーター 
【ロビー】 
【ロビー】 ラウンジ 
【共用部分】 宅配ボックス（冷蔵機能付） 
【外観写真】 エントランス前は車寄スペースがあり、一時的な駐車可能！ 
【エントランス】 エントランスオートロック付 -
【共用部分】 駐輪場 
【ロビー】 ラウンジ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
光インターネット
省エネ給湯器
EV車充電設備
オートロック
モニタ付インターホン
複層ガラス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
ペット相談
◆ 2025年1月築！築浅の美邸マンションです♪
◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！ペット飼育可能です♪
◆ EV車充電設備あり！電気自動車の充電対応可能！
◆ 共用部には 「冷蔵」機能付の宅配ボックス完備！
◆ 敷地内は駐車がしやすい全区画平面駐車場！
◆ 室内ウォークスルークローゼットあり！2方向から出入りができる使いやすい収納空間あります！
◆ 24時間ゴミ出し可能！ゴミの出し忘れなく安心です！
室内はきれいにご利用いただいております。
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 3,220万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区北寺島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.00㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社オサヨシ | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 竜禅寺小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 6,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜禅寺小学校 徒歩2分 (約150m) 南部中学校 徒歩14分 (約1100m) バロー北寺島店 徒歩4分 (約250m) ミニストップ浜松北寺島町店 徒歩7分 (約500m) アソカ学園駅南幼稚園 徒歩7分 (約500m) けいクリニック 徒歩11分 (約850m) 浜松磐田信用金庫向宿支店 徒歩10分 (約800m) なか卯浜松向宿店 徒歩12分 (約900m) ビオ・あつみエピスリー浜松 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ浜松駅 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■インターネット使用料：月額1,540円 ■ペット飼育可（3匹まで） |
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| 物件番号 | 4640843 | 取引態様 | 媒介 |
現地にてご案内や、ご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！