■高台に立地 ■ペット飼育可（規約遵守）■リフォーム渡し
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 宅配ボックス 
【トイレ】 ※写真はイメージです。 ※同施工業者が他の物件を施工した際の完成イメージ写真です。 
【トイレ】 トイレは新品への交換を予定しております！ 
【その他設備】 TVモニター付きインターホン設置。来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ 
【浴室】 浴室スペース -
【洗面台】 ワイドサイズの使い勝手良好な洗面スペース 
【洋室】 約6帖の洋室 
【バルコニー】 奥行きもあり、使い勝手良く洗濯物を干すこともできますね♪ 
【収納】 各居室に収納スペースがございます。収納は多いほうがいいですね♪ 
【玄関】 足元灯もあり、広さも感じる玄関スペース 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望写真 
【キッチン】 対面式キッチンなので、リビングのご家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます♪ -
【その他設備】 バルコニーにはスロップシンクが付いております。 外靴やお子様の上履きを洗う際にも利用できます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
スロップシンク
ペット相談
【ハウスドゥ浜松佐鳴台★浜松市中央区鴨江2丁目・ウィスティリア鴨江】
室内の壁クロス貼替、畳・襖の貼替等がされてのお引渡しです。高台立地で眺望・通風良好なマンション。小学校・中学校が徒歩１０分圏内と比較的学校が近いのもお子様のいらっしゃるご家庭にはポイント高いマンションです。
規約はありますがペット飼育可能ですので、ご家族の一員として楽しい生活がおくれそうです。
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車8分 保健所 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.75㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 トイレ 【内装】2024年05月 全室クロス ・他[畳表替え、襖貼替] |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所㈱ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降 |
| 管理費 | 8,560円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※修繕積立金は2024年8月1日より約3000円値上げ予定 ※司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3790753 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
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