明るい陽射しを堪能できる。開放的リビングの3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 南東、南西に面する明るく開放的なLDK 
【キッチン】 食洗機付きハイグレードシステムキッチン♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス 
【洗面所】 サニタリーはキッチンからも直接アクセス可能です！ 
【洗面台】 W900の大型洗面化粧台は便利な「引出し収納」 
【トイレ】 便利なニッチ収納付きのトイレ（1,2階同仕様） -
【洋室】 明るい洋室８帖はバルコニーとウォークインクローゼットが備わります。 
【洋室】 洋室5.18帖も二面採光で快適なお部屋です♪ 
【収納】 2階のホールにある便利な収納スペース 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットにはオプションで棚などの造作ができます。 
【前面道路含む現地写真】 道路に面した庭部には個性豊かな樹木が植えられています♪ 
【外観パース】 耐震性能、耐火性能に優れる２×4工法 
【同型写真（その他室内）】 火災に強い「省令準耐火構造」は火災保険が安くなります。 -
【同型写真（その他室内）】 高気密高断熱（吹付ウレタン）仕様で快適な毎日を！ 
【収納】 外部に設けられた階段下収納。 
【玄関】 明るく、ゆったりとした玄関ホール 
【同型写真（その他室内）】 1階平面図 
【同型写真（その他室内）】 2階平面図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
陽当り良好
2階建
即入居可
南東、南西に面した明るいリビングはゆったりスペースの18帖
ハイグレード設備も魅力的な高気密高断熱住宅です。
オール電化、高気密高断熱住宅、２×４工法、外壁サイディング、隣接建物距離２ｍ以上、前面棟無、整形地、閑静な住宅街、オートバス、1坪浴室、追焚機能、高温差湯式、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、フットライト、省エネ給湯器、複層ガラス、全居室フローリング、電気、上下水道、側溝、エアコン、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器、駐車場３台分
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区幸４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車18分 あいホール 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.41㎡(50.64坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種風致地区 | ||
| 小学区 | 萩丘小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 2909110 | 取引態様 | 媒介 |
