◎約79坪！ゆとりある土地 ◎文教地区の閑静な住宅街 ◎建築条件なし ◎解体更地渡し
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 土地坪約79.04坪！ゆとりある土地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 西から東側への眺望 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東から西側への眺望 
【区画図】 
【その他屋外】 南庭写真。約79坪ある土地のため、開放的な南庭を造ることが可能です！ -
【その他】 建物2階バルコニーからの庭眺望。 2階建ての建物を建築した際の参考眺望です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
整形地
区画整理地内
建築条件無
◆ 土地約79坪！ゆとりのある整形地♪閑静な住宅街に立地しております！
◆ 子育て世帯の方も暮らしやすい文教地区！教育施設や公園施設が充実♪
◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！
◆ 解体更地渡し可！建物付現況でのお引渡しも可能です！ご相談ください♪
◆ スーパー徒歩約6分！コンビニ徒歩約8分！買い物便利な立地です！
◆ 周辺には郵便局や、内科、公園等便利な施設が充実しております♪
ご希望がございましたら、現地にてご説明をさせて頂きます！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください♪
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 坪単価 | 坪56.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車14分 遠鉄バス 蜆塚遺跡西 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公261.32㎡(79.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・中高層階住居専用地区 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 蜆塚中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広沢小学校 徒歩19分 (約1500m) 蜆塚中学校 徒歩9分 (約700m) 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン浜松蜆塚4丁目店 徒歩7分 (約550m) 蜆塚公園 徒歩3分 (約180m) 佐鳴台第一公園 徒歩7分 (約500m) 高平内科 徒歩10分 (約800m) 浜松聖星高等学校 徒歩9分 (約650m) 浜松蜆塚郵便局 徒歩10分 (約750m) 海の星幼稚園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4482020 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご説明やご案内をさせて頂きます！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！