標高約24.7ｍ高台の立地！交通量の少ない閑静な住環境、小中学校徒歩10分圏内
【区画図】
北側接道しております。また、本物件と南側２件のお家の合計３件で共有する路地部分がございます。
【外観】
北東側外観※門扉、フェンス、物置等を先行解体予定です。
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【外観】 北東側外観※門扉、フェンス、物置等を先行解体予定です。 
【外観写真】 東側外観 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側路地部分 
【区画図】 公図 
【区画図】 地積測量図
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
更地渡
建築条件無
当店より乗車約5分でご案内いたします(^-^)建築条件無し、建物解体更地渡し、測量後引渡し、上下水道、都市ガス
【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。キッズコーナー有！「中区・西区・南区専門店」土地、新築・中古戸建、マンション、店頭公開物件常時５００件以上！
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪33.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 根上り松 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公179.08㎡(54.17坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | 別:公730.00㎡(持分 1/28) | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 遠鉄ストアウェル鴨江店 徒歩5分 (約380m) 鴨江小学校 徒歩6分 (約420m) 西部中学校 徒歩9分 (約680m) 鴨江幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 浜松根上り松 郵便局 徒歩7分 (約560m) さわやか浜松鴨江店 徒歩5分 (約340m) ダイソー浜松鴨江店 徒歩8分 (約620m) 杏林堂薬局新鴨江店 徒歩8分 (約570m) 浜松磐田信用金庫蜆塚支店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ■測量後引渡し ※表記地積及び辺長は机上計算のため、測量後の数値と若干誤差が生じます。 ■北側私道持分28分の1(42条1項3号道路） ■東側路地部分持分3分の1 ■上水道私設代用管 |
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| 物件番号 | 3678113 | 取引態様 | 専任 |
