全面リフォーム中！ペット可♪平置駐車、南向、当店乗車約12分でご案内OK！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 敷地内平置き駐車場 
【エントランス】 エントランス遠景 
【エントランス】 エントランス近景 
【ロビー】 オートロックと防犯カメラのある1階エントランス。 
【共用部分】 防犯カメラ導入済 
【前面道路含む現地写真】 南側道路全景。道幅広めで通行もスムーズです。 -
【エレベータ】 １階エレベーターホール 
【共用部分】 自転車置き場 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所 
【リビング】 〈リフォーム後イメージ〉全面クロス＆床新品、リビング横和室→洋室、引戸＆戸枠交換となります！※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【リビング】 〈リフォーム前現況〉全面クロス＆床新品、リビング横和室→洋室、引戸＆戸枠交換となります！ 
【キッチン】 〈リフォーム後イメージ〉キッチン交換（位置変更）し、開放的な対面式へ生まれ変わります。※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【キッチン】 〈リフォーム前現況〉キッチン交換（位置変更）し、開放的な対面式へ生まれ変わります。 -
【眺望写真】 3階ですが南面の開けた眺望。陽当り、風通し良好です(^-^)♪ 
【バルコニー】 バルコニーはＬ字に広がる珍しい形です♪写真は東西面ですが、南北にも広がります。ぜひ一度現地ご覧くださいね。 
【浴室】 〈リフォーム後イメージ〉浴室はユニット丸ごと交換します。一番お金のかかる浴室リフォーム。リフォーム済みは嬉しいですね！※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
〈リフォーム前現況〉浴室はユニット丸ごと交換します。一番お金のかかる浴室リフォーム。リフォーム済みは嬉しいですね！！ 
【洗面台】 〈リフォーム後イメージ〉シャワー付洗面化粧台※新品へリフォームとなります。※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【トイレ】 〈リフォーム後イメージ〉洗浄暖房便座※トイレ丸ごと交換し新品となります。※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【洗濯機置場】 〈リフォーム後イメージ〉洗濯機置き場※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 -
【洋室】 〈リフォーム後イメージ〉リビングと隣接する和室→洋室に。戸枠ももちろん交換となります※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【洋室】 〈リフォーム後イメージ〉リビングと隣接する和室→洋室別角度※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【洋室】 〈リフォーム後イメージ〉北側洋室約5.9帖※完成後は若干仕様が異なる場合がございます。 
【洋室】 〈リフォーム前現況〉北側洋室約5.9帖 
【発電・温水設備】 〈リフォーム後イメージ〉給湯器交換し、中古物件でも初日から安心してお住まい頂けます。 
【和室】 〈リフォーム前現況〉リビング横和室→洋室となります。 
【収納】 〈リフォーム後イメージ〉クローゼット建具交換となります！ -
【玄関】 〈リフォーム後イメージ〉 
【玄関】 〈リフォーム前現況〉 
【廊下】 〈リフォーム後イメージ〉 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホンは、1階オートロックに連動。ゲストの顔を確認してから開錠しましょう(^-^) 
【共用部分】 玄関外回り全景 
【共用部分】 共用廊下全景。窓下にエアコン室外機置場がありますので廊下をスッキリ使えます。 
【キッチン】 〈リフォーム前現況〉壁付のキッチン位置を変更し、対面型へ生まれ変わります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
周辺交通量少なめ
陽当り良好
外観タイル張
ペット対応
〈新品予定〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、床、間接照明、クリーニング等■電気、上下水道、都市ガス、全戸平置駐車場※1台継承可、オートロック、モニタ付インターホン、エレベーター、管理人巡回、平坦地、コンビニ至近、バス停歩2分、閑静な周辺環境■入野小歩約20分、西都台小歩約13分※西都台小越境通学は一定要件があります。
【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。「宅建資格者」が必ずご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。ご家族皆様でお越し下さい。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町16108-4 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車22分 南平 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.05㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[食洗器] 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[クリーニング、間接照明] |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 静岡ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 入野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 入野中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬 |
| 管理費 | 7,620円/月 | 修繕積立金 | 9,114円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西都台小学校 徒歩13分 (約1010m) 杏林堂薬局志都呂店 徒歩11分 (約820m) 静岡銀行入野支店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ■駐車場１台継承可※月6,000円(平置№12) ■ペット可※使用細則有 |
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| 物件番号 | 4787954 | 取引態様 | 媒介 |
