■高台立地のリノベーションマンション ■来客駐車場有 ■スーパー徒歩4分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 エレベーター２基 
【駐車場】 敷地内全車平置き駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
東南向
バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
◆ 全戸平面駐車場！駐車がしやすい区画です♪
◆ 来客駐車場有！来客時も駐車が可能で安心です♪
◆ スーパー徒歩４分！買い物便利な立地！
◆ 小中学校徒歩10分圏内！学校近く、お子様の通学も安心です♪
◆ 周辺にはドラッグストアや、飲食店等施設が充実！
◆ 和室と隣合わせで開放的な雰囲気感じられるリビングスペース！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車10分 保健所 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.54㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 全室クロス |
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| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 遠鉄アシスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 15,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場継承可 ■ペット飼育不可 ■フローリング工事不可 ■バイク置場：3,000円/年・自転車置場：1,500円/年 |
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| 物件番号 | 4742672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご案内や、ご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！