■ｷｯﾁﾝ等水回り設備交換のリフォームマンション ■食器洗浄乾燥機付き ■高台立地で眺望良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約15.1帖の広々としたリビング！ バルコニーからの開けた眺望が開放感を感じさせます♪ 室内は壁紙クロス・床材貼替等リフォーム済み！！ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望。正面には景色を遮る高い建物もなく、開放感ある眺望が見渡せます♪ 
【浴室】 浴室は新品へ交換を実施します！ きれいな浴室でゆったりとしたバスタイムをお楽しみください！ 
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【トイレ】 トイレは新品交換実施！ 温水洗浄便座付で実用性のあるトイレ空間！ 
【収納】 廊下収納・クローゼット付いております！ 収納豊富で実用性ある間取りとなります♪ -
【洋室】 室内壁紙クロス、床材の貼替を行っております！ リフォーム済でのお渡しの為、きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪ 
【その他設備】 モニタ付インターホン設置！ 来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ 
【キッチン】 忙しい家事にはあると便利な食器洗浄乾燥機付！ 
【キッチン】 キッチン新品交換実施！ 人工大理石仕様で拭き掃除もラクラクです♪ リビングが見渡せる対面式キッチン！ 
【ダイニング】 料理の提供や小物を置いてインテリアにもなるカウンター付のキッチン！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 -
【リビング】 リビング別角度写真 
【バルコニー】 眺望良好なバルコニー！ 
【浴室】 浴室換気、浴室暖房機能付！ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！ 
【廊下】 玄関から廊下眺望 
【洋室】 約4.6帖洋室 
【ロビー】 -
【駐車場】 敷地内平置き駐車場※屋根無し 
【エントランス】 共用部防犯カメラ 
【エントランス】 
【駐車場】 敷地内平置き駐車場※屋根有
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
トランクルーム
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
◆ リフォーム住宅！きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪
◆ 高台に立地したマンション！目の前には高い建物もなく、眺望良好です！
◆ リフォーム実施の対面式キッチン！リビングを見渡せ、料理が楽しめます！
◆ スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！買い物施設近く、利便性ある立地です♪
◆ 小学校徒歩10分圏内！学校近く、お子様の通学も安心です！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区成子町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車6分 成子坂 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.04㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向2.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 全室クロス |
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| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 県居小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,320円/月 | 修繕積立金 | 14,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ浜松駅(南口) 徒歩16分 (約1210m) 県居小学校 徒歩8分 (約600m) 西部中学校 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 浜松成子町店 徒歩3分 (約230m) カネスエ ザザシティ浜松店 徒歩9分 (約680m) 西友上浅田店 徒歩10分 (約750m) 静岡銀行砂山支店 徒歩9分 (約660m) 浜松磐田信用金庫駅南支店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※敷地外駐車場・7500円～9000円/月 ※駐車場（敷地内・外）空き状況は要確認 ■宅配ボックス ■トランクルーム（大2500円/月・小500円/月） ※非居住者・管理組合協力金要（月額1000円） |
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| 物件番号 | 4555638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内やご説明もさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！