◎JR「天竜川」駅徒歩2分 ◎リフォーム住宅 ◎スーパー徒歩5分圏内
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約16.2帖の広々としたリビング空間！ リフォーム実施済できれいな室内となっております♪ 
【浴室】 新品交換済のバスルーム！ リラックスして気持ちよく入浴いただけます♪ 
【洗面台】 洗面台は新品交換実施済です！ 隣には収納棚も付いており、実用的！ 
【キッチン】 キッチンは対面式でリビングのご家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます♪人工大理石仕様で掃除もラクラク！ 
【トイレ】 新品交換済のトイレスペース。 温水洗浄便座付！ 
【玄関】 玄関には容量の豊富な下足入付、ご家族の靴もきれいに収納が可能です♪ -
【洋室】 室内は全室リフォーム済。 壁・天井クロス、床材の貼替を行っております♪ 
【収納】 全居室、廊下に収納が付いており、収納スペース充実しております♪ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！ 
【キッチン】 料理がしやすい3口コンロ付のキッチン！ 
【廊下】 廊下眺望。段差等少なく、フラットな仕様となっております。 
【浴室】 浴室暖房、浴室乾燥機能付。 
【室内設備】 モニター付インターホン有。来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ -
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【リビング】 配膳がしやすいキッチンカウンター有♪ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室空間♪ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 アクセントクロスとダウンライトが映える洗練されたリビング空間！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
即入居可
ペット不可
◆ リノベーション実施住宅！室内リフォームできれいな状態で即ご入居が可能です♪
◆ ＪＲ「天竜川」駅徒歩２分！駅が近く毎日の通勤も楽々！
◆ 納戸スペース付のマンション！広さがあるので、お部屋としても利用可能です♪
◆ 敷地内駐車場利用可能！駐車場1台(月額:7000円)が承継できるマンションです！
◆ スーパー（マックスバリュ）、ドラッグストア（杏林堂）徒歩10分圏内！買い物近く利便良好です！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『天竜川』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.80㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 210戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 青木・六合建設 | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 15,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田東小学校 徒歩15分 (約1200m) 天竜中学校 徒歩14分 (約1100m) JR天竜川駅 徒歩2分 (約140m) マックスバリュ浜松和田店 徒歩7分 (約500m) 杏林堂薬局和田店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン浜松自動車街店 徒歩10分 (約750m) 静岡銀行ささがせ支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■ペット飼育不可 ■管理組合費：月額500円 |
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| 物件番号 | 4549734 | 取引態様 | 媒介 |
現地にてご説明やご案内をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！