全面リノベ済！平置駐車、駅徒歩２分、4階エレベーター停止階、見るだけOK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約16.2帖の広々としたリビング空間！リフォーム実施済できれいな室内となっております♪※家具、照明、カーテン、雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【リビング】 アクセントクロスとダウンライトが映える洗練されたリビング空間！ 
【浴室】 新品交換済のバスルーム！ リラックスして気持ちよく入浴いただけます♪ 
【眺望写真】 4階南向きの眺望。近くに大きな建物は無く陽当り眺望良好♪ 
【キッチン】 キッチンは対面式でリビングのご家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます♪人工大理石仕様で掃除もラクラク！※家具、照明、カーテン、雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【洗面台】 ミラーを彩るライン状の照明がスタイリッシュ♪新品シャワー付き洗面化粧台。リネン類、洗剤類をスッキリ収納できる大型収納付。 -
【トイレ】 新品交換済のトイレスペース。 温水洗浄便座付！ 
【廊下】 廊下眺望。段差等少なく、フラットな仕様となっております。 
【玄関】 玄関には容量の豊富な下足入付、ご家族の靴もきれいに収納が可能です♪ドアにシート張りでスタイリッシュに仕上げました。 
【洋室】 室内は全室リフォーム済。壁・天井クロス、床材の貼替を行っております♪※家具、照明、カーテン、雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【洋室】 室内は全室リフォーム済。壁・天井クロス、床材の貼替を行っております♪※家具、照明、カーテン、雑貨類はディスプレイ品のため撤去となります。 
【収納】 全居室、廊下に収納が付いており、収納スペース充実しております♪ 
【洋室】 共用廊下に面している洋室の窓はスリガラスと格子付きで安心です。 -
【廊下】 廊下収納 
【防犯設備】 モニタ付インターホン、給湯リモコン 
【エントランス】 南側にメインエントランスがございます。 
【エントランス】 明るく広いロビー！ 
【エレベータ】 エレベーター２基！スキップフロア※停止階1､2､3､4､7､10､13階 
【庭】 敷地内公園スペース
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
光インターネット
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、床材、ダウンライト、エアコン隠蔽配管、クリーニング等■天竜川駅前、スーパー近隣、全210戸のビッグコミュニティ、全戸平置駐車、来客用駐車場、エレベーター2基スキップフロア※停止階1､2､3､4､7､10､13階、公園、セキュリティ会社導入、防犯カメラ、ペット不可（小鳥、熱帯魚は可）、自転車月200円、光インターネット利用可■人工大理石システムガスキッチン、シャワー水栓、追焚・湯張・浴室乾燥機・浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、防水パン、洗浄暖房便座、モニタ付インターホン、南面バルコニー、陽当り良好、エアコン全室設置可（隠蔽配管新設）
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『天竜川』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.80㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 210戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 青木・六合建設 | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 15,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田東小学校 徒歩15分 (約1200m) 天竜中学校 徒歩14分 (約1100m) JR天竜川駅 徒歩2分 (約140m) マックスバリュ浜松和田店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート浜松天龍川町店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン浜松自動車街店 徒歩10分 (約750m) 杏林堂薬局和田店 徒歩7分 (約500m) 静岡銀行ささがせ支店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ■エレベータースキップフロア※停止階1､2､3､4､7､10､13階 ■ペット飼育不可 ■管理組合費：月500円 |
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| 物件番号 | 4549734 | 取引態様 | 媒介 |
必ず宅建資格者がご案内いたします。早く、わかりやすく、ご質問にお答えいたします(^-^)お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！