■キッチン・トイレ新品のリフォームマンション ■東南角部屋 ■ペット飼育可（規約遵守）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約16帖の広々としたLDK！東側のバルコニーにも面しており、開放的な室内空間！壁紙、床材を貼り替えており、きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪ 
【洗面所】 リフォーム済！新品のシャンプードレッサー洗面化粧台です！ 
【浴室】 浴室は新品交換を実施しております！ きれいな浴室でゆったりとバスタイムをお楽しみください♪ 
【キッチン】 新品交換済のきれいなキッチン！ 対面式でリビングを見渡しながら料理が楽しめます♪ 
【洋室】 北側洋室約4.7帖！バルコニーへの出入りも可能です！ 
【洋室】 北側洋室4.1帖！全室壁紙クロス貼、床材の貼替を行っております！ -
【トイレ】 トイレは新品交換実施済！温水洗浄便座付のトイレ。 可動棚で高さ調整ができる使いやすい吊戸棚付！ 
【廊下】 廊下眺望 
【共用部分】 アルコープ有！専用使用が可能な共用部分♪ 玄関までのアプローチがございます！ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース 
【バルコニー】 ワイドなバルコニー！3面にバルコニーがあり、部屋全体に開放感がございます♪ 
【玄関】 玄関には容量の大きな下足入もございます！ご家族の靴もきれいに収納が可能です♪ 
【リビング】 リビング別角度写真 -
【バルコニー】 北面バルコニー 
【リビング】 リビング別角度写真 
【収納】 北側洋室の収納スペース！昨今主流の扉がないタイプです。扉の開閉スペースを考えなくて良いので、家具も置きやすく、使い勝手良好な収納場所です♪ 
【洗面所】 洗面台正面に洗濯機置き場ございます。 
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【洋室】 南側洋室約7帖！南向きで陽当りも良好！ 
【キッチン】 料理の提供や、インテリアな小物を置いたりできるカウンター付のキッチン！ -
【キッチン】 料理がしやすい3口コンロ！ 
【洋室】 南側洋室約6.5帖！収納付き！ 
【洋室】 約6.5帖の洋室は容量の大きな収納付です！ 
【収納】 玄関収納！収納量多く、使い勝手良好です！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【駐車場】 敷地内平面駐車場1台利用可能！（月額：6,500円） 
【共用部分】 駐輪場 -
【玄関】 玄関下足入 
【廊下】 廊下眺望
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
LDK15畳以上
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
ペット相談
◇ リフォーム済物件！きれいな室内で即ご入居が可能です♪
◇ペットと一緒に暮らせるマンション♪ペット飼育可能です！
◇ゆとりのある4LDK！ファミリー世帯の方へおすすめです！！
◇敷地内の平面駐車場1台利用可能！（月額6,500円）
◇小学校徒歩8分！（浅間小学校）、中学校徒歩3分！（江西中学校）学校近く、お子様の通学も安心です♪
◇周辺徒歩10分圏内にはコンビニ、ドラッグストア等利便施設ございます！！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区春日町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車11分 春日町 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 内法 81.07㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[クローゼット新設] |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅間小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■BS設備有 ■ペット飼育可 ■固定資産税年税額：89,461円（令和7年度） |
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| 物件番号 | 4000230 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内や、ご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！