全面リノベーション済♪上階無しの東南角部屋！4LDK、平置駐車場、３面採光
【間取り】
4LDK、85.72㎡（壁芯）、バルコニー13.23㎡
【外観】
全戸南向・南面道路♪外壁塗装・大規模修繕工事実施済のきれいな外観。管理状態も万全です。
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【外観】 全戸南向・南面道路♪外壁塗装・大規模修繕工事実施済のきれいな外観。管理状態も万全です。 
【リビング】 約16帖広いリビング！クロス、床新品リフォーム済♪♪照明器具新調しました(^-^) 
【リビング】 リビング別角度。南側に２つの洋室が隣接し、引戸を閉じた状態です。引戸を開放してさらに広いLDKにすることもおすすめ(^-^) 
【キッチン】 キッチンカウンターのクロスは爽やかなブルーに新調しました(^-^)汚れがちなキッチン回り、ホワイト以外のクロスもおすすめです。 
【キッチン】 新品！システムガスキッチン♪上下たっぷり収納、ビルドインガスコンロ、換気扇、照明器具までリフォーム済(^-^)都市ガスです。 
【浴室】 新品浴室♪ぜひ一度ご見学にいらして下さいね！ 
【バルコニー】 青空を仰ぐ南面バルコニー！物干しフック付♪軒が深いので小雨程度なら洗濯物が濡れにくいですね。 -
【眺望写真】 東側バルコニー眺望。高い建物が無く開放的ですね！ 
【トイレ】 新品トイレ！洗浄暖房便座、壁リモコン仕様でワンランク上の高級感。棚板の高さ調整できる棚が付いております。 
【洗面台】 新品！スタイリッシュな洗面化粧台。伸縮シャワー付、鏡内は３分割収納、三面鏡にもなります。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場、壁面収納。小物が増えがちな洗面脱衣所の収納は嬉しいですね(^-^) 
【玄関】 ダウンライトの高級感が映える玄関スペース。クロス、床材張替済新品です。 
【玄関】 玄関シューズボックス 
【洋室】 南西側洋室全景♪クロス・床はもちろん、収納建具、棚板も新調しております。 -
【収納】 クローゼット＆棚板全景。壁一面の収納空間で、なんでもスッキリ片付きます。 
【洋室】 南東側洋室全景♪ 
【洋室】 北東側洋室全景。子供部屋や納戸にも最適。エアコン設置可！ 
【バルコニー】 北側バルコニーからの眺望。開放的な眺めです。 
【洋室】 北西側洋室全景。子供部屋や納戸、書斎にも最適。エアコン設置可！ 
【収納】 北西側洋室クローゼット 
【洋室】 共用廊下に面した窓はスリガラスと格子が付いており、プライバシー確保。 -
【前面道路含む現地写真】 玄関前には門扉付のアルコーブ。角部屋だけに付いております。 
【キッチン】 アルコーブ別角度。 
【エントランス】 スロープのあるエントランス。段差無しでエレベーターや玄関まで行けますよ。 
【駐車場】 平置駐車場1台利用可※月6,500円 
【ロビー】 共用ロビー全景。集合ポスト、掲示板はこちら。 
【共用部分】 スロープのあるエントランス。階段無しで玄関まで出入りOKです。 
【エレベータ】 エレベーター１基 -
【共用部分】 自転車置き場 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン。ゲストの顔を確認してから開錠しましょう(^-^)
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
BS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
上階無
即引渡可
即入居可
ペット対応
〈新品〉キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具、クローゼット、クロス、床、照明器具、カーテンレール、クリーニング等■南面道路、角地、電気、上下水道、都市ガス、上階住戸無し、エントランスにスロープ、エレベーター、駐車場（平置・機械式）、ゴミ集積所、駐輪場、BS、東南角部屋、アルコーブ、シューズボックス、ダウンライト、フローリング、カウンターキッチン、ビルドインガスコンロ、グリル、洗浄暖房便座、シャワー付洗面化粧台、モニタ付インターホン、南面バルコニー、３面バルコニー、３面採光、眺望陽当良【ハウスドゥ浜松佐鳴台】宅建資格者が必ずご案内！豊富な経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区春日町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車11分 春日町 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.72㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[クローゼット新設] |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅間小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4000230 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
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