へーベルハウスの家、全面リフォーム済再生住宅、駐車３台可、土地60坪！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 〈リフォーム済〉約18帖のリビングは、三面採光で明るく風が気持ちよく通り広々した空間となっております。 
【リビング】 〈リフォーム済〉LDK別角度。新品エアコン１基＆LED照明器具付♪ 
【リビング】 〈リフォーム済〉リビング別角度。南側掃き出し窓と南庭を望む遠景。 
【キッチン】 〈リフォーム済〉新品人工大理石システムガスキッチン！上下収納たっぷりついております(^-^)♪ 
【浴室】 〈リフォーム済〉新品交換の浴室。追い焚き、湯張機能付！ 
【洗面台】 〈リフォーム済〉新品シャワー付き洗面化粧台。お掃除しやすいシャワー付♪ -
【トイレ】 〈リフォーム済〉トイレ丸ごと新品！洗浄暖房便座(^-^)♪ 
【廊下】 階段に手すり付きで、ご年配の方も安心です。 
【和室】 〈リフォーム済〉１階和室全景。和室が一つあると落ち着きますね。 
【和室】 〈リフォーム済〉押入はたっぷり一間。余裕のある床の間も贅沢な空間です。 
【バルコニー】 〈リフォーム済〉ルーフバルコニー。しっかり防水塗装施工済。 
【洋室】 〈リフォーム済〉2階東側8帖の洋室です。 
【収納】 〈リフォーム済〉2階東洋室クローゼット -
【洋室】 〈リフォーム済〉2階南西洋室 
【収納】 〈リフォーム済〉2階南西洋室クローゼット 
【洋室】 〈リフォーム済〉2階北西洋室 
【洋室】 〈リフォーム済〉2階北西洋室別角度 
【収納】 〈リフォーム済〉2階北西洋室クローゼットスペース 
【庭】 南庭 
【駐車場】 駐車可能台数は車種・サイズ等により前後いたします。 -
【キッチン】 ビルドインガスコンロ３口。新品未使用は気持ちいいですね(^-^) 
【キッチン】 フラット型レンジフードはスタイリッシュなのはもちろん、お掃除がしやすいですよ(^-^) 
【キッチン】 伸びるシャワー水栓付なので、シンクのお掃除が楽々！ 
【キッチン】 網焼きグリルも付いております。 
【玄関】 北側玄関ですがスリットガラスのあるドアと窓があるので明るい空間です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
全居室収納
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即引渡可
即入居可
〈新品〉
キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス、床、畳襖障子、網戸、給湯器、照明器具、クリーニング、シロアリ点検等
〈注目ポイント〉
〇ちょうどいい広さの4LDK！全面リフォーム済物件で即新生活OKです(^-^)
〇並列駐車3台分OK！※車種・サイズにより駐車台数は前後します。
〇全居室６帖以上！もちろん収納スペースは除いた有効面積です。
〇天竜川も程近い、市街化調整区域ののんびりとした周辺環境。
〈主要アクセス〉
〇河輪小学校まで約650ｍ
〇東陽中学校まで約1100ｍ
〇遠鉄ストア 立野店まで約1500ｍ
〇セブンイレブン 浜松東町店まで約1100ｍ
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区河輪町47-3 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車23分 河輪 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公108.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 (一部 RC ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 構造躯体・雨漏り・給排水管路 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・他[畳表替、襖障子網戸張替、白蟻点検] |
||
| 土地面積 | 公198.72㎡(60.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河輪小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河輪小学校 徒歩9分 (約650m) 東陽中学校 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュ浜松立野店 徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン浜松東町店 徒歩13分 (約970m) ウエルシア浜松西町店 徒歩12分 (約960m) 浜松磐田信用金庫西町支店 徒歩15分 (約1180m) あいの街クリニック 徒歩22分 (約1730m) 遠鉄ストア立野店 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 備考 | ■既存宅地※建替可能 ■駐車可能台数は車種・サイズにより前後いたします。 |
||
| 物件番号 | 4799691 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
【ハウスドゥ浜松佐鳴台】当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。