値下げ物件
屋根外壁塗装済！内装全面リフォーム済♪駐車３台可、南北２面接道、小中学校・篠原インターチェンジ至近♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 １階リビング全景♪雨戸もありますよ！〈新品〉クロス、床、照明器具、建具類 
【リビング】 １階リビング別角度 
【キッチン】 〈新品〉人工大理石で傷つきにくいシステムガスキッチン♪浄水フィルター対応のシャワー水栓付(^-^) 
【キッチン】 冷蔵庫置き場 
【収納】 リビング収納・クローゼットはたっぷり２つ分！〈新品〉建具、戸枠、パイプハンガー、クロス、床 
【リビング】 リビング西側出窓廻りは、ちょっとした書斎や趣味コーナーにも最適！ -
【玄関】 北側ですが明かり取り窓が多く明るい玄関♪〈新品〉シューズボックス、土間タイル 
【浴室】 〈新品〉新しいお風呂は気持ちがいいです！追い焚き、湯張りの他多機能リモコン付きで快適バスタイム♪ 
【室内設備】 〈新品〉機能充実の浴室給湯リモコン。追い焚き、湯張機能はもちろん、足し湯、足し水、キッチン側呼び出しボタン付♪ 
〈新品〉シャワー付き洗面化粧台♪ 
【洗濯機置場】 漏水防止のワンタッチ式水栓！万が一洗濯機のホースが外れても、漏水事故を防止できます。 
【トイレ】 〈新品〉洗浄暖房便座全景 
【トイレ】 〈新品〉洗浄暖房便座近景 -
【バルコニー】 南面バルコニー眺望 
【眺望写真】 南面バルコニー眺望 
【バルコニー】 南面バルコニー全景！防水塗装もしっかり施工済です(^-^) 
【洋室】 ２階南側洋室９帖〈新品〉クロス、床、エアコン、照明器具等♪広くて明るいお部屋です。 
【洋室】 ２階南側洋室９帖別角度。 
【洋室】 ２階南側洋室９帖の南窓は、二重サッシとなっており、防音効果と断熱効果を高めております。 
【冷暖房・空調設備】 〈新品〉２階南側洋室９帖エアコン -
【洋室】 ２階北側洋室６帖〈新品〉クロス、床、照明器具 
【洋室】 ２階北側洋室６帖別角度 
【収納】 ２階北側洋室６帖のクローゼット〈新品〉ハンガーパイプ、棚板、クロス新品 
【収納】 ２階北側洋室６帖のクローゼット〈新品〉ハンガーパイプ、棚板、クロス新品 
【トイレ】 〈新品〉２階洗浄暖房便座 
【共用部分】 屋外散水栓 
【駐車場】 南側駐車場並列２台 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路幅員約5.45ｍ 
【前面道路含む現地写真】 北側道路幅員約3.55ｍ 
【キッチン】 〈新品〉ビルドインガスコンロ３口、グリル付。 
【キッチン】 〈新品〉開口部の大きなレンジフード！換気扇をしっかり使って快適にお料理できます。 
【キッチン】 〈新品〉キッチンシャワー水栓！浄水カートリッジ対応です。いつでも清潔なお水を使えますね(^-^) 
【キッチン】 〈新品〉キッチン側給湯リモコン。追い焚き湯張りの基本機能、タイマー予約機能もございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
シャッター雨戸
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ浜松佐鳴台★浜松市中央区篠原町中古戸建】
キッチン等水回り設備交換のリフォーム住宅です。屋根・外壁のリフォーム工事も実施でのお引渡しですので、気持ちよくお住まいいただけます。
浜名バイパス篠原インターまでクルマならすぐの距離♪磐田方面や豊橋方面へのアクセスも良好です！また小学校・中学校徒歩５分圏内と学校が近いので親御さんにも安心いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠原町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松駅』 バス乗車27分 篠原小学校 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公80.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建物 雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食・給排水管の漏水や故障に限る。白蟻防除工事５年保証 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公105.81㎡(32.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約6.64m 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 篠原中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原小学校 徒歩5分 (約350m) 篠原中学校 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 浜松篠原町店 徒歩4分 (約260m) 浜名バイパス篠原ＩＣ 徒歩10分 (約780m) 遠鉄ストア篠原店 徒歩18分 (約1380m) ココカラファイン ファミリードラッグシーズ篠原店 徒歩20分 (約1560m) イオンモール浜松志都呂 徒歩33分 (約2620m) カインズ浜松雄踏店 徒歩35分 (約2800m) 浜松いわた信用金庫 篠原支店 徒歩9分 (約670m) ＪＲ高塚駅 徒歩35分 (約2790m) |
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| 備考 | ■駐車可能台数は車種・サイズにより変動いたします。 ■司法書士は売主指定、火災保険見積取得必須 ■固定資産税年34,106円 |
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| 物件番号 | 4570671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。キッズコーナー有！ご家族皆様でお越し下さい。土曜・日曜も営業しておりますので、内見希望・ローンのご相談等お気軽にお問い合わせください。