4LDK全面リノベ済！3階南西角部屋♪天竜川駅歩2分、全戸平置駐車♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 リビング全景※クロス、床、建具新品♪※一部画像加工処理しております。 
【リビング】 リビング全景※クロス、床、建具新品♪※一部画像加工処理しております。 
【キッチン】 新品の人工大理石システムガスキッチン！食器洗浄乾燥機、フラット型レンジフード、シャワー水栓付♪勝手口のある、マンションでは希少なお部屋です。 
【キッチン】 デシャップスペースのあるキッチン。出来上がったお料理はとりあえずこちらへ。。。カウンター下部収納も重宝します。 
【駐車場】 建物に隣接する駐車場棟。全戸自走式平置駐車場です。 
【洋室】 リビング横洋室は、引戸を全開にしてリビングと一体型の空間に！床材は段差無く一体感のある仕上げとなっています(^-^) -
【浴室】 新品浴室、追い焚き、湯張、浴室乾燥機♪♪ 
【エントランス】 南側メインエントランス前。全210戸のビッグコミュニティ。東西2棟に分かれております。 
【ロビー】 天井が高く解放感と清潔感にあふれるエントランスロビー。管理人様日勤 
【バルコニー】 南面バルコニー！南西角部屋♪ 
【洗面台】 新品♪シャワー付洗面化粧台※イメージ写真 
【トイレ】 新品トイレ、洗浄暖房便座※イメージ写真 
【共用部分】 エレベーターは東棟西棟にそれぞれ２基ございます♪ -
【廊下】 ニッチがお洒落な廊下全景。 
【玄関】 玄関全景、シューズボックス交換済♪人感センサー付照明なのでスイッチを押さなくても自動で明るくなります。 
【洋室】 洋室6.4帖全景、北側ですが2面窓で決して暗いお部屋ではありません(^-^)一度ご覧になってください。 
【収納】 洋室クローゼット！建具、中のクロスや床も新調しております。 
【眺望写真】 北側バルコニーからの眺望 
【洋室】 5.9帖洋室全景。2面採光のお部屋で出窓付き！子供部屋に最適です。 
【洋室】 5帖洋室全景。西面バルコニーに付いたお部屋♪ -
【収納】 洋室クローゼット 
【その他室内】 出窓からの眺望(^-^) 
【駐車場】 敷地内駐車場1台継承可※月7,000円 
【室内設備】 浴室側給湯リモコン 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン 
【共用部分】 敷地内公園スペース 
【前面道路含む現地写真】 来客用駐車場3台 -
【共用部分】 ごみ集積場 
【共用部分】 自転車置き場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット不可
希少4LDK角部屋！〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、床材、ダウンライト、クリーニング等■天竜川駅前、スーパー近隣、全210戸のビッグコミュニティ、平置駐車、来客用駐車場、エレベーター2基、スキップフロア※停止階1､2､3､4､7､10､13階、公園、セキュリティ会社導入、防犯カメラ、ペット不可（小鳥、熱帯魚は可）、自転車月200円、光インターネット利用可■人工大理石システムガスキッチン、シャワー水栓、追焚・湯張・浴室乾燥機・浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、防水パン、洗浄暖房便座、モニタ付インターホン、南面バルコニー、陽当り良好、エアコン全室設置可■来客用駐車場3台
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『天竜川』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.93㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 210戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 青木・六合建設 | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 18,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田東小学校 徒歩15分 (約1200m) 天竜中学校 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ天竜川駅 徒歩2分 (約140m) マックスバリュ浜松和田店 徒歩5分 (約370m) 杏林堂薬局和田店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン浜松自動車街店 徒歩10分 (約750m) 静岡銀行ささがせ支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655959 | 取引態様 | 媒介 |
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください！
現地にてご案内もさせていただきます。その他でも不動産に係るご質問（住宅ローン、税金等）がありましたら、お尋ねください♪