■キッチン等水回り設備交換 ■電気温水器交換 ■オール電化マンション
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約16.5帖の開放的なリビングスペース！和室の襖を開けると更に開放感が広がる憩いのリビング空間です！ 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のキッチン！ リフォーム実施しており、新品へ交換を行っております。 
【和室】 客間や小さなお子様の遊び場所としても利用が可能な和室スペース。 
【玄関】 ゆとり感じられる広々した玄関スペース！ タイル張の玄関で高級感漂う雰囲気がございます♪ 
【廊下】 廊下に入る際には足元灯が光る安全でお洒落な雰囲気を感じさせる空間になっております♪ 
【トイレ】 新品交換実施済のトイレ！温水洗浄便座付！ -
【浴室】 リフォーム済できれいな浴室はリラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます♪ 
【洗面所】 清潔感溢れる洗面スペース！アクセントクロスとのコントラストがお洒落な雰囲気を演出します♪ 
【洋室】 玄関に隣接した洋室は共用廊下に面しておらず、プライバシー確保が可能な北側洋室スペース！ 
【バルコニー】 中心街の街並みが見えるバルコニー 
【共用部分】 共用部分にはトランクルームがございます（月額：1,000円）アウトドア用品などしまっておくのに使い勝手の良い収納空間です♪ 
【キッチン】 コンロはIHクッキングヒーターを採用しております。 火を使わない安心と、コンロに凹凸がないため拭き掃除もラクラクです♪ 
【バルコニー】 スロップシンク有！外靴を洗ってすぐにバルコニーへ干せる実用性のある水栓設備！ペットの足洗等にも利用できますね♪ -
【収納】 容量の大きな下足入付！収納量豊富でご家族の靴もきれいに収納可能です♪ 
【玄関】 玄関別角度写真 
【洋室】 洋室約７帖。天井高く、開放的な雰囲気感じられる室内空間！ 
【収納】 廊下収納有り！棚付で使い勝手良好な収納空間！ 
【和室】 和室は畳の表替え、襖貼替を実施しております！ 
【浴室】 浴室換気、浴室暖房機能付！ 
【その他設備】 モニタ付インターホン有！来客者の顔が見えるので、防犯にも繋がります！ -
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【キッチン】 使いやすいシャワー水栓付のキッチンシンク♪ 
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【バルコニー】 バルコニー眺望 -
【リビング】 リビング別角度写真 
【エントランス】 
【駐車場】 
【その他屋外】 周辺環境※再開発された美しい街並 
【共用部分】 自転車置き場 
【共用部分】 宅配ボックス有 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
トランクルーム
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談
◆ リフォーム実施住宅！きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪
◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！ペット飼育可能です♪
◆ JR「浜松」駅徒歩7分！駅近く、交通アクセス良好です！
◆ 周辺には店舗や買い物施設多く、利便性が充実した住み心地良い住環境！
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区板屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.99㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯防水パン] 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替、襖貼替] |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | アサヒハウス工業 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,500円/月～6,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩10分 (約785m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,550円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費:1000円/月 |
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| 備考 | ■ペット飼育可（規約遵守） ※トランクルーム・1000円/月 |
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| 物件番号 | 4597340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご見学や、ご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！