◎1階住戸 ◎専用庭あり ◎3面採光 ◎日当り良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約14帖の広々としたLDK空間。 窓が多く、陽当り良好です！ 
【洋室】 洋室約5.3帖。2面に窓があり、陽の光が入る明るい洋室です！ 
【洗面台】 大きく使いやすい洗面化粧台！ 
【和室】 客室や、お子様の遊び場所として利用可能な和室空間！ 
【玄関】 玄関には下足入が付いております！ 
【洋室】 約4帖洋室！ バルコニーへの出入りが可能です！ -
【浴室】 浴室には窓が付いており、入浴中の換気も可能です！ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面空間です。 
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座付！ 上部棚も付いており、使い勝手良好です！！ 
【廊下】 玄関から廊下にかけてL字型となっており、来客時もお部屋の中が見えることもなく、プライバシーの確保が可能です！ 
【リビング】 リビング入口には収納棚がございます。 
【キッチン】 対面式キッチンの為、リビングを見渡しながら料理が楽しめます♪ 
【キッチン】 料理がしやすい3口コンロ！ -
【バルコニー】 キッチンからバルコニーへの出入りも可能！ 料理中の換気も可能です。 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【庭】 専用庭ございます。 お子様の遊び場所としてや、簡単な家庭菜園に使われたり、様々な用途に利用可能です！ 
【バルコニー】 洋室2室にまたがるワイドな北側バルコニー！ 
【収納】 各居室に収納スペースが付いております！ 
【収納】 洋室収納スペース。 -
【共用部分】 緑のあるアプローチ 
【共用部分】 駐輪場 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
3面採光
クローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
専用庭
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南西角部屋
下階に気を遣わず、荷物の運び入れなどが楽な1階住戸です！
角住戸の為、開放感あり！広々とした専用庭あり！
3面採光となっており、陽の光が入る明るいお部屋です！
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車30分 葵西小学校 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.60㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鴻池不動産建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葵西小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 北星中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,400円/月 | 修繕積立金 | 15,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杏林堂薬局姫街道店 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | ■有線放送使用料：月額1,150円 ■専用庭使用料：月額530円 ■自治会費：月額700円 |
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| 物件番号 | 4354172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご案内や、ご説明もさせて頂きます。
土日も営業しております！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！