◎南西角住戸 ◎最上階 ◎ペット飼育可 ◎駐車場1台付 ◎スーパー・商業店舗至近
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約17.5帖の広々としたリビング空間！2面採光で明るく、開放感のあるお部屋です♪ 
【浴室】 広々とした使いやすい浴室空間！リラックスして入浴が楽しめますね♪ 
【洗面台】 落ち着いた色合いがお洒落なシャンプードレッサー洗面化粧台！ 鏡も大きく、使い勝手良好です♪ 
【トイレ】 スッキリとして清潔さを感じさせるタンクレストイレ。掃除もしやすく快適です♪ 
【キッチン】 開放的な雰囲気感じられるオープンキッチン！外の景色やリビングを見渡しながら料理が楽しめます♪ 
【共用部分】 アルコーブ有。他の居住者が通らず、専用使用可能な好スペースです♪ -
【収納】 玄関横にはシューズクロークございます。 靴以外にも収納が可能な便利な収納空間です！ 
【玄関】 玄関から廊下にかけてはＬ字型の導線となっており、玄関での来客時にお部屋の中が見えることなく、プライバシー確保が可能です♪ 
【玄関】 玄関眺望 
【収納】 容量の大きな収納空間！使い勝手良好です♪ 
【洋室】 居室約8帖 
【洋室】 開けた眺望で眺めの良い景色がコーナー窓から望めます♪ 
【洋室】 洋室約6帖 -
【収納】 豊富な収納スペース有り 
【その他設備】 浴室設備 
【収納】 場所を取らず利用がしやすい収納スペース！ 
【その他設備】 浴室乾燥、浴室暖房機能付！ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！ 
【キッチン】 拭き掃除がしやすいシステムキッチン！ キッチン横には勝手口もございます♪ 
【キッチン】 キッチンIHクッキングヒーター！火を使わない安心があり、拭き掃除もラクラクです♪ -
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【洋室】 洋室約6.6帖。南に面しており、陽当り良好なお部屋です♪ 
【リビング】 最上階につき眺望良好！開放感のあるリビング空間！ 
【リビング】 リビング別角度写真！ 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 -
【バルコニー】 バルコニー写真 
【バルコニー】 ワイドサイズのバルコニー！ 
【眺望写真】 南側バルコニーからの眺望 
【その他設備】 スロップシンクございます！室外なので、靴や水槽を洗う際にもお部屋の中が汚れず便利です♪ 
【バルコニー】 ルーフバルコニー有！特別な開放感のある空間です♪ 
【エントランス】 
【駐車場】 バイク置場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
インターネット接続可
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
複層ガラス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
免震構造
大型タウン内
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
◆ 最上階につき眺望良好！見晴らし良く開放感広がる景色が望めます♪
◆ 南西角住戸！窓が多く、採光がたくさん入る明るいお部屋です！
◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！ペット飼育可です！
◆ 駐車場1台付(有償)！駐車がしやすい平面駐車場。1台分の専用利用が可能です！
◆ 免震構造マンション！地震の際に建物内部の揺れが少なく、落下物などによる二次災害が起こりにくい特徴・構造となっております。
◆ 24時間セキュリティ採用で万一の対応も素早く安心です！
◆ スーパーのイオンスタイルを中心とした複合ショッピング施設「そよら」至近！良好な住環境感じられる立地です♪
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 7,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西伊場町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車12分 西伊場 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.07㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,780円/月 | 修繕積立金 | 9,360円/月 |
| その他費用 | インターネット:1650円/月 |
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| 周辺環境 | そよら浜松西伊場 徒歩3分 (約170m) 鴨江小学校 徒歩13分 (約980m) 西部中学校 徒歩20分 (約1580m) ファミリーマート浜松西伊場店 徒歩6分 (約410m) 杏林堂薬局西伊場店 徒歩6分 (約440m) TSUTAYA佐鳴台店 徒歩11分 (約840m) 浜松西郵便局 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4217220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご案内やご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！