南面道路沿陽当り良好♪1階ですが道路より高い位置。平置駐車、オートロック、バス停目の前♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 2024年床・クロス貼替済♪ 
【リビング】 リビング別角度 
【バルコニー】 Ｌ型のワイドバルコニー！1階ですが道路から一段高くなっております。 
【眺望写真】 南面道路で高い建物は無く、陽当り良好♪ 
【キッチン】 人工大理石システムキッチン、上下たっぷり収納付！ 
【キッチン】 独立型キッチン全景 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【玄関】 玄関と廊下はL字型に曲がりがありますので、ゲストからリビングが見通せない設計となります。 
【玄関】 玄関別角度 
【廊下】 廊下全景 
【浴室】 当店は土日もご見学OK！ぜひ一度ご見学下さい(^-^) 
【洗面台】 上下収納付きシャワー付き洗面化粧台 
【洗面台】 伸縮シャワー付きなので伸ばしてぐるっと回せば、お掃除も楽々♪ -
【トイレ】 洗浄暖房便座、手洗いセパレートタイプ♪ 
【防犯設備】 モニタ付インターホン 
【洋室】 北側洋室約6.2帖 
【収納】 棚位置調整できるクローゼット♪ 
【洋室】 北側洋室約5帖 
【洋室】 出窓にちょっとしたものも置けます！ 
【収納】 洋室約5帖クローゼット -
【和室】 リビング横和室全景。 
【和室】 和室別角度 
【発電・温水設備】 電気温水器 
【玄関】 玄関全景 
【エントランス】 車寄せのあるエントランス 
【ロビー】 エントランスはオートロック付！ 
【共用部分】 共用部防犯カメラ -
【前面道路含む現地写真】 目の前にバス停がございます(^-^) 
【駐車場】 敷地内駐車場 
【駐車場】 敷地外駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
陽当り良好
階下に住戸無
外観タイル張
ペット不可
【当店より乗車約15分でご案内ＯＫ】【土日ご見学OK】【事前ご予約下さい】下階に気を遣わない1階住戸です♪
オール電化！2024年8月に室内のリフォームを実施しております！是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西山町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車28分 西山団地 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.55㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2024年08月 壁、天井 ・床 壁天井クロス、畳襖、床 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 常盤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 遠鉄アシスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神久呂小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 神久呂中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 9,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■物置使用料：月300円 ■自治会費：年10,200円 |
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| 物件番号 | 4036951 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内や、ご説明もさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！