4SLDK全面リフォーム再生住宅！セキスイハイムの家♪高台の閑静な住宅街
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 １階リビング全景※クロス、床リフォーム済！全面ダウンライトの高級感(^-^)♪ 
【リビング】 リビング別角度 
【キッチン】 新品の人工大理石システムガスキッチン！床下収納♪ 
【浴室】 新品浴室！追い焚き・湯張り 
【洗面所】 洗面脱衣所は広く、大きな収納家具を置いても余裕のスペースです(^-^) 
【トイレ】 １階トイレ※新品洗浄暖房便座 -
【トイレ】 ２階トイレ※新品洗浄暖房便座♪ 
【和室】 １階和室全景、畳・襖・障子張替済！照明器具新品設置！ 
【玄関】 玄関から廊下を望む。床材、建具を新調し、新築の様な仕上がりになりました。見に来てくださいね(^-^) 
【廊下】 階段には手すり付き。ご年配の方も安心です(^-^) 
【庭】 リビング電動シャッター 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【室内設備】 太陽光発電モニター 
【洋室】 ２階南８帖洋室 
【洋室】 ２階北８帖洋室 
【洋室】 ２階６帖洋室 
【収納】 ２階６帖洋室収納・クローゼット 
【廊下】 ２階廊下全景 -
【収納】 １階和室収納と床の間。畳襖新品♪ 
【駐車場】 縦列駐車２台となります。 
【駐車場】 駐車場別角度 
【収納】 ２階廊下収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
電動シャッター
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
周辺交通量少なめ
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
■一度お電話頂けるとご予約がスムーズです(^-^)、ハザードマップ指定無し※土砂災害・洪水のリスク無くお住まい頂けます■建物45坪以上、セキスイハイム施工の再生住宅が登場。遠州鉄道「さぎの宮」駅も利用可能です！■〈新品〉外壁塗装、駐車場増設、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、床、畳襖障子、網戸、クリーニング、白蟻点検等■電気、上下水道、LPガス、太陽光発電システム、追い焚き、湯張、洗浄暖房便座、シャワー付洗面化粧台、電動シャッター、モニタ付インターホン、床下収納、照明器具、司法書士売主指定、瑕疵保証２年付
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車31分 三方原営業所 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公150.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)05月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 ・他[駐車場増設] 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[畳・襖・障子・網戸張替] 【その他】2026年04月 白蟻点検 |
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| 土地面積 | 公182.11㎡(55.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 積志小学校 徒歩36分 (約2820m) | 中学区 | 積志中学校 徒歩33分 (約2620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 積志小学校 徒歩36分 (約2820m) 積志中学校 徒歩33分 (約2620m) ローソン 浜松医大前店 徒歩16分 (約1210m) ウエルシア薬局浜松医大前店 徒歩15分 (約1140m) 浜松医科大学医学部附属病院 徒歩17分 (約1350m) MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店 徒歩14分 (約1070m) 半田北藪公園 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ■司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4771375 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
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