値下げ物件
大規模リフォーム済！駐車場近隣2台確保、高台の立地、バス停歩4分、市中心部までも徒歩圏内
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 1階リビング全景※家具家電等現況引き渡しとなります。 
【洋室】 1階洋室全景※家具家電等現況引き渡しとなります。 
【ダイニングキッチン】 1階ダイニングキッチン全景※家具家電等現況引き渡しとなります。 
【キッチン】 キッチンリフォーム済！ 
【浴室】 浴槽、壁・天井・床リフォーム済！ 
【洗面所】 洗面台リフォーム済※家具家電等現況引き渡しとなります。 -
【トイレ】 トイレリフォーム済、洗浄暖房便座※家具家電等現況引き渡しとなります。 
【納戸】 1階納戸※家具家電等現況引き渡しとなります。 
【洋室】 2階洋室※家具家電等現況引き渡しとなります。 
【収納】 1階洋室収納 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
家電付
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
市街地が近い
高台に立地
陽当り良好
2階建
古民家風
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中沢町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松駅』 バス乗車10分 中沢西 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公68.72㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：5,000円/月 距離：30m |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板・セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公79.06㎡(23.91坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中部小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 遠鉄八幡駅 徒歩16分 (約1250m) 浜松中部学園（小学校） 徒歩20分 (約1550m) 浜松城公園 徒歩18分 (約1400m) 遠鉄ストア高林店 徒歩10分 (約730m) マックスバリュ浜松助信店 徒歩13分 (約1040m) ローソン浜松中沢店 徒歩7分 (約490m) 静岡銀行山下支店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ■近隣貸駐車場2台確保※1台月5,000円 ■再建築の際はセットバック有 ■道の指定：昭和49年5月7日49-2 ■現況有姿有形引き渡し、契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4762556 | 取引態様 | 媒介 |
