値下げ物件
全面リフォーム済！まるで新築の再生住宅♪駐車3台可、2004年築、角地
【間取り】
【外観】
〈リフォーム済〉北側外観。屋根外壁塗装済♪
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【外観】 〈リフォーム済〉北側外観。屋根外壁塗装済♪ 
【キッチン】 〈リフォーム済〉１階南面リビングスペース。クロス床・照明器具はもちろん、ドア（建具）も新品です。 
【リビング】 〈リフォーム済〉リビング別角度。掃き出し窓は手動シャッター付き。南面は駐車場で広く空いており、１階でも陽当り良好♪ 
【キッチン】 〈リフォーム済〉新品システムガスキッチン！食器洗浄乾燥機、ビルドインガスコンロ、お掃除しやすいフラット型レンジフード♪ 
【キッチン】 〈リフォーム済〉キッチン背面は勝手口と床下点検口。小窓下にはコンセントが来ておりますので、カップボードや家電類にも対応しております。 
【浴室】 〈リフォーム済〉新品浴室！追い焚き、湯張、浴室乾燥機が付いています。窓のある浴室♪ 
【洗面台】 〈リフォーム済〉新品シャワー付き洗面化粧台。鏡内は収納になっております。 -
【トイレ】 〈リフォーム済〉トイレ新品交換済。洗浄暖房便座、ワンランク上の壁リモコン仕様です。 
【玄関】 〈リフォーム済〉北側の玄関ですがスリットガラスで明るい空間に。シューズボックス交換済、クロス、床新品です。 
【玄関】 〈リフォーム済〉玄関別角度。ぜひ一度見に来て下さいね(^-^) 
【眺望写真】 南側の眺望は、街中の立地ですが高い建物は近くに無く、陽当り・風通し良好です！ 
【洋室】 〈リフォーム済〉３階南東洋室。南・東とも採光充分のお部屋になっております。 
【収納】 〈リフォーム済〉３階南東洋室別角度。クロス・床・照明器具はもちろん、ドアとクローゼット建具新品です。 
【廊下】 〈リフォーム済〉２階廊下・階段周り。手摺りも付いており、ご年配の方も安心してお住まい頂けます。 -
【洋室】 〈リフォーム済〉３階南西洋室。 
【収納】 〈リフォーム済〉３階南西洋室クローゼット！建具新品です。 
【和室】 〈リフォーム済〉２階南西和室。畳・障子・照明器具新品です。 
【納戸】 〈リフォーム済〉２階南西側納戸。書斎・仕事部屋にも最適ですね(^-^) 
【バルコニー】 南側景観別角度。高い建物は近くに無いので陽当り良好です。 
【外観写真】 〈リフォーム済〉南側外観 
【庭】 １階リビング掃き出し窓はシャッター付！ -
【エントランス】 〈リフォーム済〉玄関全景。深い軒がしっかりございますので、雨の日もスムーズに傘の出し入れができますね。 
【廊下】 〈リフォーム済〉１階廊下全景。新品建具（ドア）類と床の相性が良く、優しい色合いでまとまった空間になりました(^-^) 
【防犯設備】 〈リフォーム済〉新品カラーモニタ付インターホン♪ゲストの顔を確認してから玄関ドアを開けましょう。留守時のゲストの顔も確認できます。 
【室内設備】 食器洗浄乾燥機付！！ 
【室内設備】 フラット型レンジフードは、スタイリッシュなのはもちろん、お掃除が楽々。 
【室内設備】 ビルドインガスコンロ３口、グリル 
【駐車場】 南側駐車場 -
【駐車場】 東側駐車場 
【前面道路含む現地写真】 前面道路全景。道幅は広く車の出入りもスムーズです。 
【洗面台】 〈リフォーム済〉シャワー付き洗面化粧台のシャワーを伸ばして、くるっと回せは、お掃除が楽々♪ 
【洗濯機置場】 〈リフォーム済〉洗濯機置き場 
【その他室内】 〈リフォーム済〉一部スリガラス仕様※目隠し効果もございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
全室2面採光
フローリング張替
シャッター雨戸
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南向
前道6m以上
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即引渡可
即入居可
〈新品〉屋根外壁塗装、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、クロス、床フロアタイル、建具、クリーニング等■電気、上下水道、都市ガス、3階建、駐車3台可※車種サイズにより駐車台数は変動します、陽当り眺望良好、システムキッチン、追焚・湯張、浴室乾燥機、洗浄暖房便座、シャワー付洗面化粧台、納戸、整形地、北西角地、モニタ付インターホン、瑕疵保険付(国交省指定)【ハウスドゥ浜松佐鳴台】当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。キッズコーナー有！ご家族皆様でお越し下さい。
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区海老塚町833 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車6分 浅田宮前 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公106㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 構造躯体・雨漏り・給排水管路 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公119㎡(35.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 双葉小学校 徒歩9分 (約700m) 江西中学校 徒歩16分 (約1230m) 西友上浅田店 徒歩10分 (約780m) ビオ・あつみエピスリー浜松 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン浜松海老塚店 徒歩6分 (約430m) スギ薬局 浜松海老塚店 徒歩5分 (約350m) 浜松海老塚郵便局 徒歩4分 (約290m) 静岡銀行砂山支店 徒歩6分 (約430m) 浜松磐田信用金庫駅南支店 徒歩6分 (約480m) けいクリニック 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ■駐車可能台数は車種・サイズにより変動する場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4662768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
JR浜松駅歩約16分の街中物件♪約36坪とコンパクトな土地ですが建物は3階建となり、駐車場も車のサイズ次第では3～4台可！周辺には高層建物は無く陽当り良好！見るだけ聞くだけOK♪お電話下さい(^-^)