〈佐鳴台3丁目〉小高い台地に位置する南西角地、解体更地渡し、建築条件無し、当店より乗車4分でご案内可
【区画図】
【外観】
小高い台地に位置する南西角地。解体更地渡し(隣地境界塀は残し)。
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【外観】 小高い台地に位置する南西角地。解体更地渡し(隣地境界塀は残し)。 
【外観写真】 当店より乗車4分♪すぐご案内OKです(^-^) 
【前面道路含む現地写真】 公道南側から北側を望む。 
【前面道路含む現地写真】 公道西側から東側を望む。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
区画整理地内
更地渡
建築条件無
区画整理地内、スーパー至近、前道6ｍ以上
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 坪単価 | 坪50.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松駅』 バス乗車15分 佐鳴台三丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公198㎡(59.89坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.50m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 佐鳴台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 佐鳴台中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐鳴台小学校 徒歩2分 (約130m) 佐鳴台中学校 徒歩3分 (約210m) 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店 徒歩6分 (約430m) 佐鳴台第一公園 徒歩5分 (約350m) 高平内科 徒歩10分 (約750m) 佐鳴湖公園 徒歩14分 (約1080m) スターバックスコーヒー浜松佐鳴台店 徒歩6分 (約460m) 浜松市立博物館 徒歩16分 (約1240m) 蜆塚公園 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■解体更地渡し※道路や隣地との境の塀は残ります。 | ||
| 物件番号 | 4849819 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
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