◎高台に立地 ◎角地 ◎駐車場3台分有 ◎新築住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約16帖の開放的なLDK！ダウンライトが優しい雰囲気を感じさせる憩いのリビングスペースです♪ 
【洗面台】 シャンプードレッサー洗面化粧台！照明スイッチはタッチ式となっております♪ 
【浴室】 ゆとりのある浴室空間！ゆったりとバスタイムをお楽しみください！ 
【キッチン】 対面式キッチン！家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます♪ 
【玄関】 広く開放感のある玄関スぺ―ス！下足入付でご家族の靴もきれいに収納が可能です♪ 
【トイレ】 トイレには窓が付いており、自然換気も可能！ 温水洗浄便座付！ -
【洋室】 2階洋室約8帖。ウォークインクローゼット付いております！ 
【洋室】 2階居室約6帖 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース 
【その他屋外】 ご不在時に荷物の受取が可能な宅配ボックス有！ 
【キッチン】 リビングが見渡せるシステムキッチン！ 人口大理石仕様のスッキリとした印象となっております。 
【収納】 小屋裏収納がございます！季節物等入れておくのに便利な収納スペースになります♪ 
【収納】 階段下を利用した収納スペース！ -
【駐車場】 車3台駐車可能！（車種によります） 
【リビング】 リビング別角度写真 
【キッチン】 IHクッキングヒーター！火を使わないので安心で、コンロの拭き掃除もしやすく、使い勝手良好です♪ 
【キッチン】 忙しい家事にはあると便利な食器洗浄乾燥機付！ 
【その他設備】 モニター付インターホン設置！来訪者の顔が見えるので防犯にも繋がります♪ 
【洋室】 2階洋室約6帖 
【バルコニー】 バルコニー写真 -
【ウォークインクローゼット】 豊富な収納量で使い勝手良好なウォークインクローゼット付！ 
【収納】 収納豊富で使い勝手良好です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
グルニエ
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
高台に立地
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
◆ 南東角地住戸！東側の道路は広く幅があるため、開放感がございます！
◆ 2階居室はすべて南向き！日当り良好で家全体が明るい雰囲気となっております！
◆ 宅配ボックスや、IHコンロ、浴室乾燥機等、便利な設備が充実しております！
◆ 車3台駐車可能！駐車間口広く、スムーズに駐車が可能です♪
◆ 約16帖の開放的なリビングスペース！ゆとり感じる住宅となっております。
是非現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車26分 漕艇場 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.92㎡(44.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約16.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 入野小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 入野中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 入野小学校 徒歩17分 (約1300m) 入野中学校 徒歩5分 (約400m) クックマート佐鳴湖南店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン浜松佐鳴湖西店 徒歩4分 (約300m) ミニストップ浜松入野店 徒歩13分 (約1000m) イオン浜松西店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4321231 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大村将鋭
現地にてご説明やご案内をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！